• O NAS
  • NASZE REALIZACJE
  • POZWOLENIE NA BUDOWĘ
  • ADAPTACJA PROJEKTU
  • PROJEKT INDYWIDUALNY
  • ZABUDOWA WIELORODZINNA
  • BUDYNKI USŁUGOWE
  • KONTAKT
  • O NAS
  • NASZE REALIZACJE
  • POZWOLENIE NA BUDOWĘ
  • ADAPTACJA PROJEKTU
  • PROJEKT INDYWIDUALNY
  • ZABUDOWA WIELORODZINNA
  • BUDYNKI USŁUGOWE
  • KONTAKT
facebook

Tel. Biuro Wrocław: +48 697-073-912

Tel. Biuro Trzebnica: +48 695-379-677

Planowana budowa domu

domy, prawo

Planowana budowa domu

Jeśli planujesz budowę domu i chcesz rozpocząć prace na wiosnę 2015, musisz zacząć już TERAZ. To długi i wymagający podjęcia przemyślanych decyzji proces. To nie tylko wybór odpowiedniego projektu, ale również wiele formalności, które trzeba przejść już na samym początku.

Aby można było przystąpić do najprzyjemniejszego etapu – czyli wyboru wymarzonego projektu domu trzeba sprawdzić jakie wymagania stawia przed nami lokalizacja działki. W urzędzie Gminy konieczne jest uzyskanie – wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, gdyż te dokumenty mogą zawierać zapisy narzucające np. kształt dachu, wysokość budynku, materiał i kolor pokrycia dachowego itp., czy samą lokalizację budynku na działce.

Gdy zapoznaliśmy się z wyżej wymienionymi wymaganiami i znamy wymiary, orientację działki wg stron świata możemy zacząć poszukiwania idealnego projektu domu. Mamy do wyboru projekty typowe lub zlecenie architektowi projektu indywidualnego, a w międzyczasie możemy rozpocząć gromadzenie pozostałych brakujących dokumentów tj. :

– Mapa co celów projektowych sporządzona przez geodetę na podstawie, której architekt wykonuje projekt zagospodarowania terenu. Tu określane jest dokładne umiejscowienie budynku, przebieg mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu, lokalizacja np. szamba lub oczyszczalni, zbiornika z gazem, pompy ciepła czy studni chłonnej itp.

– Badania geologiczne gruntu – wykonywane przez geologa na podstawie których określony zostaje poziom i sposób posadowienia budynku.

– Warunki przyłączenia mediów- energetyka, woda i kanalizacja, gaz.

– Wypis z rejestru gruntów

– Wyłączenie z produkcji rolnej (jeżeli jest wymagane)

– Zgoda na włączenie się do drogi publicznej.

Mogą również pojawić się dodatkowe wymagane uzgodnienia wynikające z powyższych dokumentów np.decyzja konserwatorska dotycząca architektury czy archeologiczna w zakresie robót ziemnych itp.

New Cottage

Czas oczekiwania na poszczególne dokumenty jest różny, gdyż nie są wydawane od ręki. Należy więc uzbroić się w cierpliwość bo może to potrwać od kilku tygodni do nawet miesięcy. Po uzyskaniu wszystkich wymaganych dokumentów architekt i inni branżyści wykonują adaptację projektu typowego lub opracowują projekt indywidualny domu. Cały proces projektowy może zająć kilka miesięcy, więc aby rozpocząć budowę na wiosnę należy jak najszybciej spotkać się z architektem, który krok po kroku przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Po złożeniu dokumentacji do Urzędu zostaje oczekiwanie na decyzję o pozwoleniu na budowę i rozpoczęcie prac budowlanych.

Jeśli masz pytania, zapraszamy, chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości dotyczące procesu projektowego i formalno-prawnego. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w projektowaniu oraz przeprowadzaniu procedury pozwolenia na budowę. Zapraszamy, więc do Naszego biura. Pomożemy sprawnie przejść przez cały proces służąc doświadczeniem i radą na każdym etapie.

20 lip 17
By : pro_admin
Comments : Off

Podziel się

  • google-share

Nasze lokalizacje

PRO studio ARCHITEKCI
Biuro Wrocław:
Plac Kościuszki 4
50-029 Wrocław
Tel.: +48 697-073-912
E-mail: architekci@pro-studio.pl

Godziny otwarcia:
poniedziałek - piątek: 09:00 – 16:00
sobota: nieczynne

Biuro w Trzebnicy
ul. Henryka Pobożnego 20A
55-100 Trzebnica
Tel.: +48 695-379-677
E-mail: biuro@pro-studio.pl

Dane firmy

PRO studio Joanna Woziwodzka
plac Kościuszki 4, 50-029 Wrocław
NIP: 696-000-22-77, Regon: 410204107
tel. +48 697-073-912

Napisz do nas

Biuro Wrocław
architekci@pro-studio.pl

Biuro Trzebnica
biuro@pro-studio.pl

Nasze motto

Wychodzimy na przeciw oczekiwaniom naszych klientów. Doradzamy w podejmowaniu właściwych decyzji podczas procesu projektu, aby państwa budynki był piękne i funkcjonalne.

Najnowsze projekty

Projekt-indywidualny
Stara-mleczarnia
© 2025 PRO studio