Już od 2600 zł netto! Cena podstawowa 2950 zł netto!

Adaptacja projektu typowego oraz przygotowanie dokumentacji projektowej są niezbędne, aby uzyskać pozwolenie na budowę.

CZYM JEST ADAPTACJA PROJEKTU TYPOWEGO?

Adaptacja jest prostym i szybkim sposobem na budowę idealnego domu jednorodzinnego.
Polega ona na dostosowaniu projektu typowego do lokalnych warunków, a także na wprowadzeniu oczekiwanych przez klienta zmian.
Adaptacji projektu typowego dokonuje architekt, który posiada uprawnienia budowlane i aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Architektów lub Inżynierów Budownictwa.

CO ZAWIERA DOKUMENTACJA PROJEKTOWA?

• 3 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
• wypełniony wniosek o pozwolenie na budowę wraz z:

1. • oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
   • oświadczeniem projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej,
   • oraz innymi niezbędnymi dokumentami zależnymi od indywidualnych potrzeb.

• 1 egzemplarz projektu technicznego

DOKUMENTY POTRZEBNE DO ADAPTACJI PROJEKTU:
w zakresie dostosowanym indywidualnie na pierwszym spotkaniu

• wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu
• mapa do celów projektowych (dla prawidłowego określenia usytuowania budynku mapa powinna zawierać: linie zabudowy, granice i oznaczenie terenów z MPZP lub DoWZ, zaktualizowany teren wokół działki-min. 30 m, rzędne wysokościowe na działce, działkach sąsiednich i drodze, skarpy, nasypy, sieci podziemne i naziemne, słupy i linie energetyczne napowietrzne wraz z ich opisem, studzienki, zieleń istniejącą, obiekty istniejące na działce)
• badania geologiczne gruntu
• warunki przyłączenia:

1. • enerhetyka,
   • woda i kanalizacja,
   • gaz.

• wypis i wyrys z rejestru gruntów
• wyłączenie z produkcji rolniczej gleb klasy I, II, III oraz gruntów Br
• zgoda na włączenie się do drogi publicznej
• akt notarialny
• dodatkowe wymagania wynikające z MPZP- np. uzgodnienie archeologiczne, konserwatorskie; zgoda na wycinkę drzew; pozwolenie wodno-prawne, itp.

STWÓRZ SWÓJ IDEALNY DOM JEDNORODZINNY

Na rynku jest bardzo szeroki wybór typowych projektów domów jednorodzinnych, które po niewielkich modyfikacjach mogą stać się projektem idealnym. W ramach adaptacji można wprowadzić zmiany w projekcie typowym zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami klienta. Mogą dotyczyć m. in.: zmiany wymiarów budynku, zmiany kąta nachylenia oraz kolorystyki dachu, przesunięcia ścian działowych, zmiany otworów okiennych i drzwiowych, zmiany wysokości kondygnacji.

Jeśli ze względu na specyficzne wymagania funkcjonalne lub estetyczne inwestor ma trudność ze znalezieniem odpowiedniego projektu typowego proponujemy wykonanie projektu indywidualnego domu.

DLACZEGO WARTO ZLECIĆ NAM WYKONANIE ADAPTACJI:

• przy zakupie projektu za naszym pośrednictwem oferujemy atrakcyjne rabaty na adaptację,
• posiadamy długoletnie doświadczenie w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę na terenie Wrocławia i powiatu wrocławskiego oraz okolicznych powiatów: trzebnickiego, oleśnickiego, średzkiego, dzierżoniowskiego (gminy: Trzebnica, Oborniki Śląskie, Żmigród, Zawonia, Wisznia Mała, Oleśnica, Dobroszyce, Twardogóra, Międzybórz, Syców, Bierutów, Dziadowa Kłoda, Środa Śląska, Miękinia, Kostomłoty, Malczyce, Udanin, Dzierżoniów, Bielawa, Niemcza, Pieszyce, Łagiewniki, Piława Górna)
• gwarantujemy krótki czas wykonania adaptacji: około miesiąca od momentu dostarczenia do nas wszystkich potrzebnych dokumentów,
• oferujemy fachowe i bezpłatne pierwsze spotkanie, na którym m. in. pomożemy przy wyborze projektu,
• służymy radą i pomocą w załatwieniu spraw formalnych oraz uzyskaniu niezbędnych uzgodnień,
• przygotujemy dokumenty celem uzyskania decyzji lokalizacji zjazdu, wyłączenia z produkcji rolnej, uzgodnienia konserwatorskiego i archeologicznego,
• analizujemy lokalizację domu na działce oraz wykonujemy projekt zagospodarowania terenu,
• sprawdzamy projekt typowy pod względem wymagań decyzji o warunkach zabudowy lub planu miejscowego,
• wprowadzamy proponowane przez Klienta zmiany w projekcie,
• dostosowujemy projekt fundamentów do warunków geologicznych na działce,
• przygotowujemy wnioski o odstępstwa od przepisów.
• przejmujemy na siebie funkcję głównego projektanta obiektu.