Pozwolenie na budowę w wielu przypadkach jest niezbędne, aby rozpocząć budowę domu jednorodzinnego.
CZYM JEST POZWOLENIE NA BUDOWĘ?
Zgodnie z zapisami ustawy Prawo Budowlane – pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy.
Roboty budowlane domu jednorodzinnego w większości przypadków można rozpocząć jedynie na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę, którą wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej.
JAK UZYSKAĆ POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Procedura prowadząca do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę zależna jest od lokalnych warunków i przepisów prawa.
Niezbędne jest:
- Uzyskanie z lokalnego urzędu gminy wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
- Uzyskanie od uprawnionego geodety mapy do celów projektowych.
- Uzyskanie od uprawnionego geologa badań geologicznych gruntu.
- Uzyskanie od lokalnych gestorów warunków przyłączenia: energetyka, woda i kanalizacja, gaz.
- Adaptacja projektu typowego lub projekt indywidualny domu jednorodzinnego.
- Złożenie w organie administracji architektoniczno-budowlanej wniosku o pozwolenie na budowę wraz z niezbędnymi załącznikami.
CO NALEŻY DOŁĄCZYĆ DO WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ?
- 3 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wykonane przez projektanta posiadającego uprawnienia budowlane,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest ona wymagana,
- oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej.
PLANUJĄC BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W PIERWSZEJ KOLEJNOŚCI SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI:
- posiadamy długoletnie doświadczenie w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę na terenie Wrocławia i powiatu wrocławskiego oraz okolicznych powiatów: trzebnickiego, oleśnickiego, średzkiego, dzierżoniowskiego (gminy: Kąty Wrocławskie, Siechnice, Sobótka, Czernica, Długołęka, Jordanów Śląski, Kobierzyce, Mietków, Żórawina, Trzebnica, Oborniki Śląskie, Żmigród, Zawonia, Wisznia Mała, Oleśnica, Dobroszyce, Twardogóra, Międzybórz, Syców, Bierutów, Dziadowa Kłoda, Środa Śląska, Miękinia, Kostomłoty, Malczyce, Udanin, Dzierżoniów, Bielawa, Niemcza, Pieszyce, Łagiewniki, Piława Górna)
- oferujemy fachowe i bezpłatne pierwsze spotkanie, na którym m.in. ustalimy zakres niezbędnych dokumentów i pomożemy przy wyborze projektu,
- służymy radą i pomocą w załatwieniu spraw formalnych oraz uzyskaniu niezbędnych uzgodnień,
